Дом Greece Sotheby‘s International Realty опубликовал отчет о рынке недвижимости элитных домов и потребительском поведении людей с высоким доходом (HNWI), впервые добавив качественный анализ и от других 8 региональных офисов сети Sotheby‘s International Realty в Средиземноморье.
Главные выводы:
- Положительная динамика сделок сохраняется, но покупатели становятся все более избирательными
- Рост просмотров (Viewings) и лидов (Leads) в первом полугодии 2023 года
- Небольшое улучшение показателя заключения сделок: индекс составил 8,6% по сравнению с 7,2% в первой половине прошлого года.
- Стало очевидно, что пандемия резко ускорила принятие решений покупателями в 2020–2022 финансовых годах.
В частности, аналитический отдел афинского офиса сотрудничал с офисами Sotheby’s International Realty в Лазурном берегу (Франция), Хорватии, Кипре, Италии, Испании, Черногории, Португалии и Египте с целью более глубокого изучения на региональном уровне поведенческих моделей состоятельных частных лиц (High Net Worth Individuals – HNWI).
В то же время в отчет включены некоторые первые количественные данные по греческому рынку за первую половину 2023 года, касающиеся хода продаж элитного жилья на данный момент и более широкого круга покупателей.
Полное исследование здесь
Анализируя спрос на элитную недвижимость на греческом рынке в первом полугодии 2023 г., отмечается, что Афинская Ривьера находится на подъеме. Так, Корфу снова остается на вершине предпочтений, однако стоит отметить, что Афинская Ривьера впервые превзошла по спросу Миконос, зафиксировав рост спроса на 25,8%. Первую пятерку замыкают центр Афин и Парос, за ними следуют Лефкада, Крит, Кеа, Тинос и Родос.
Что касается других девяти рынков Средиземноморья — очевиден интерес со стороны европейских стран. Например, Германия и Великобритания являются лидерами в качестве потенциальных клиентов (leads) на большинстве этих рынков, включая Португалию, Испанию, Грецию и Кипр. Франция проявляет интерес к Португалии, Италии и Греции. США демонстрируют интерес к элитным домам в Португалии, Испании, Италии и Греции.
В странах Северной Европы фиксируется спрос на Испанию, Италию и Кипр. В то же время страны Центральной Европы, особенно Чехия и Словакия, проявляют интерес к рынкам Адриатики — Хорватии и Черногории.
Greece Sotheby’s International Realty
Greece Sotheby’s International Realty — ведущее агентство элитной недвижимости, специализирующееся на продвижении и продаже элитных домов на греческих островах, а также в отдельных местах на материке. Это компания, удостоенная международных наград, с опытными руководителями, имеющими более чем два десятилетия успешных продаж. Используя сложные инструменты продвижения и силу своего международного бренда, компания Greece Sotheby’s International Realty предлагает исключительные дома исключительным людям по всему миру.
