Домой Туризм

Афинская Ривьера: новые инвестиции в туризм от Фалиро до Лаврио

40

©ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ

Афинская Ривьера и прибрежный «фронт» протяженностью 70 километров от Фалиро до Сунио превращаются в «полюс притяжения» крупных инвестиций в туризм, при этом отечественные и иностранные инвесторы спешат «занять свое место» либо в гостиничном бизнесе как таковом, либо в других туристических инфраструктурах класса люкс.

Афинская Ривьера очень быстро меняет свое лицо благодаря инвестициям размером в миллиарды евро. Так создается высококачественный продукт, который поместит Афины на карту направлений класса люкс, подняв Аттику в целом на еще более высокий уровень предлагаемых удобств, который можно найти в других европейских городах, таких как Барселона, Мадрид, Париж и Рим.

Не будет преувеличением предположить, что на «приморском фронте» в настоящее время осуществляются или запускаются инвестиции в размере более 2 миллиардов евро. В дополнение к реализации мегапроекта «Эллинико», вызывают интерес новые проекты, реализуемые в регионе в течение 2023 года: компанией «Grivalia» в бывшей «Asteria» (Глифада) и Вуле и израильской сетью отелей, открывающей свой первый резорт на Афинской Ривьере, в частности, в Пунта Зеза, Сунио.

В работе находятся два других крупных инвестиционных проекта, касающихся эксплуатации незавершенного гостиничного комплекса в Агиа Марине, а также разработки строительного кооператива в Сарониде, который характеризуется как «новый маленький Эллинико».

В то же время израильские инвесторы буквально на днях сняли в аренду на 99 лет недвижимость в Вульягмени, принадлежащую церкви.

One & Only Aesthesis

Новые проекты Grivalia Hospitality начнут функционировать в 2023 году в Глифаде и Вуле, способствуя, с одной стороны, дальнейшему совершенствованию греческого туристического продукта, а с другой стороны, укреплению доли Греции в элитном туризме.

В частности, ожидается, что летом 2023 года в бывшей «Asteria» в Глифаде заработает ultra-luxury отель One & Only Aesthesis. Роскошный объект, расположенный на территории в 20.000 кв.м., будет состоять из 128 номеров и люксов. Пространство будет засажено 200.000 растений и деревьев, чтобы находиться в обрамлении зелени и улучшать впечатления от проживания.

В отеле будет 128 номеров, из них 116 бунгало, люксов и вилл. «Когда проект начнет функционировать, клиенты отеля будут находиться в 5 минутах от района Глифада, что будет способствовать дальнейшему укреплению местной экономики. Также одна часть объекта будет открыта для широкой публики, с ресторанами и выходом на пляж», — заявил недавно Гиоргос Хрисикос, президент и генеральный директор Grivalia Hospitality, добавив: «В этом районе имеется лесной массив, и наши планы состоят в том, чтобы сохранить существующую растительность и расширить ее 200.000 новых растений и деревьев».

Касаясь Афинской Ривьеры, глава Grivalia Hospitality отметил, что она быстро меняется и «скоро это поймет даже рядовой гражданин, так как в этой сфере осуществляются очень важные события».

Ультра-роскошный глэмпинг в Вуле

Второй проект Grivalia, премьера которого состоится в 2023 году, — ультра-роскошный глэмпинг, строящийся в Вуле, при этом Г. Хрисикос отмечает, что «создается высококачественный продукт, который выведет Аттику и Грецию на совершенно иной уровень, эквивалентный другим европейским городам, таким как Мадрид и Барселона».

«Этот проект будет готов в конце следующего года, и в нем также разместится первый на южной окраине столицы частный клуб со спортивными сооружениями, спа-салоном, ресторанами и другими предложениями».

При перепланировке всей территории помимо глэмпинга запланированы ресторан, буфет, детская площадка, детский сад, библиотека, магазин, кинотеатр, тренажерный зал, центр оздоровления, спортивные площадки и разветвленная сеть пешеходных и велосипедных дорожек.

«Маленькое Эллинико» в Сарониде

Новая стратегическая инвестиция в размере 840 миллионов евро была недавно одобрена Межведомственным комитетом по стратегическим инвестициям. Речь идет о «SARONIDA OLYMPOS GOLF PROJECT» компании Vita Development S.A..

Новый инвестиционный проект направлен на развитие туризма в районе Сарониды. Объектом конкретного проекта является создание комплекса размещения туристов с полем для гольфа, вертолетной площадкой, туристической деревней, туристическим портом, а также объектами для производства возобновляемых источников энергии. Также планируется установка системы обращения с твердыми отходами, опреснения и биологической очистки сточных вод.

Это новый модернизированный и специализированный туристический продукт, полностью интегрированный в окружающую среду, гармонизированный с принципами «зеленой» работы предприятий с практически нулевым энергопотреблением.

Район расположен в Сарониде и включает в себя участки строительного кооператива «Игия», а также другие прилегающие земли в районе, который начинается примерно в 1 километре от Grand Resort Lagonissi и доходит до северной и восточной границ Сарониды, а также включает в себя часть горного массива за Саронидой.

Новый резорт в Пунта Зеза

После инвестиций в новые отели в центре Афин и особенно вокруг площади Омония, израильская группа Brown Hotels «открывает» для себя Афинскую Ривьеру, где приобретает новый 4-звездочный резорт недалеко от Сунио.

В частности, Brown Hotels приобрела заброшенный отель в прибрежной зоне Пунта Зеза, недалеко от Сунио. Отель состоит из 2 корпусов на участке площадью 33.000 кв.м. с видом на море.

Новый отель, названный Isla Brown Sounio, будет работать как 4-звездочный курорт со 179 номерами и апартаментами (на 406 мест). Курорт будет включать спа, хамам, ресторан, тренажерный зал, детскую площадку, магазины и конференц-зал на 500 человек. Также будет доступен бассейн с баром на крыше, а в некоторых номерах будет собственный бассейн. Его проектированием занимается известное архитектурное бюро Elastic.

Заброшенный комплекс в Агиа Марине

Еще один планируемый к реализации проект находится в Лагониси, на пути к Сунио. Это недостроенный гостиничный комплекс на площади 65.000 кв.м., на пляжной авеню Афины — Сунио, в районе Алтея в Агиа Марина.

Его также называют «отелем хунты», поскольку его строительство началось в течение 7-летнего периода хунты в Греции в 70-х годах, но так и не было завершено. Огромный гостиничный комплекс, оставшийся незавершенным, состоит из главного здания и рядов бунгало.

Его вместимость превысит 400 номеров, что делает его одним из крупнейших отелей Аттики.

Земля и отель находятся в руках Евробанка, который уже инициирует соответствующие процедуры, чтобы немедленно завершить сделку о их приобретении новым владельцем (вероятно, израильских интересов).

Вульягмени: сдан в аренду на 99 лет участок, принадлежащий церкви

На прошлой неделе определился участник торгов, предложивший самую высокую цену на долгосрочную аренду (99 лет) участка площадью 18 тыс. кв.м. в Вульягмени, принадлежащего церкви.

Участок, расположенный в одном из самых привилегированных районов, принадлежит Афинской архиепископии и может быть использован для строительства экологически чистых домов класса люкс и небольшого туристического объекта. Предоставленные инвестору объекты имеют общую площадь более 17,3 тыс. кв.м. и расположены на территории площадью около 85.000 кв.м., также известной как «Орфанотрофио», принадлежащей церкви, в Вульягмени. Сообщается, что арендатором является компания, представляющая израильские интересы.

Отмечается, что конкретный объект в Вульягмени привлек интерес крупных компаний из Греции и из-за рубежа, а ожидаемая арендная плата в 30-летнем горизонте оценивается примерно в 400 миллионов евро за один объект.

К 2025 году 4 новых отеля в Эллинико

Ожидается, что строительство всех четырех новых отелей класса люкс в Эллинико будет завершено к 2025 году.

Два из них будут пляжными и являются частью совместного проекта компаний Lamda Development и TEMES. Две группы объявили о совместном строительстве двух современных роскошных отелей и соответствующих туристических и жилых комплексов на побережье Эллинико в течение первой пятилетней фазы реализации проекта.

Партнерство призвано реализовать видение двух компаний по утверждению Афин в качестве ведущего туристического направления, поместив Афинскую Ривьеру на глобальную туристическую карту. Соглашение предусматривает строительство пятизвездочного отеля с уникальной архитектурой в районе Марины в Агиос Космос и второго роскошного пляжного пятизвездочного отеля на берегу моря. Обе гостиницы будут окружены жилыми комплексами. Общий объем инвестиций в создание двух отелей с соответствующими туристско-жилыми комплексами составляет 300 млн евро.

Третий — Integrated Resort Casino (IRC) — роскошный резорт с казино, который будет построен в районе Марины. Проект реализуется компанией GEK TERNA. Отмечается, что по плану группы Lamda Development в Марине будет развернута коммерческая зона с элитными магазинами, ресторанами и развлекательными зонами.

Наконец, четвертый отель будет построен в многофункциональной башне (Mixed Use Tower) на стороне проспекта Вульягмени, в коммерческом центре Commercial Hub в Эллинико.

ИСТОЧНИК: www.tanea.gr

Источник: money-tourism.gr